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摘要 本文基于房地产上市企业 2011~2015年数据，通过面板数据回归方法，探讨了我国房地产企业跨区域发展程度及经营业态与企业绩效的关系。研究结果显示：房地产企业跨区域发展程度与企业盈利能力、偿债能力均呈 S型关系；同时养老地产、旅游地产、物流地产、医疗地产及长租公寓等新业态的涉足会明显降低企业盈利能力，增大偿债风险。
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| 关键词:
房地产企业
跨区域发展
经营业态
企业绩效
赫芬达尔指数
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出版日期: 2018-06-25
发布日期: 2018-06-27
期的出版日期: 2018-06-25
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| 基金资助: 陕西省软科学项目“陕西省产业结构与资源利用的协调发展研究”（2014KRM14）；西安市社科规划基金“西安工业生态化水平测评及发展策略研究”（16J01）。 |
| 作者简介: 刘淑茹（1965-），陕西合阳人，西安建筑科技大学管理学院，博士，教授，研究方向为房地产金融与管理、区域经济与管理；王丽娜（1990-），山东烟台人，西安建筑科技大学管理学院，硕士研究生，研究方向为房地产金融与管理。（陕西西安 710055）；王立伟（1996-），山东烟台人，山东科技大学信息工程学院，研究方向
为信息管理。（山东烟台 265400） |
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